모스크바 최대 개발자 : rating

의심 할 여지없이 오늘날 대다수의 러시아 사람들이 대도시에서 엘리트의 현대 주택 구매를 꿈꾸고 있으며 모스크바 최대 개발자들이이를 제공 할 준비가되어 있습니다.

공평하게 말하면,화이트 스톤의 건설 시장은 러시아의 주요 도시에서 가장 높은 상업용 및 주거용 부동산 물체가 건설 되었기 때문에 엘리트 형으로 분류되어야합니다. 여기에 가장 강력한 개발기구가 있습니다.

"자본"개발자 란 무엇인가?

오늘날 모스크바의 가장 큰 개발자들은다각화 된 보유, 평방 미터의 건설을위한 활동의 ​​특정 영역에 책임이 단위의 거대한 숫자가 포함되어 있습니다. 이 사업 절차는 주택 건설에 대한 통합 된 접근 방식을 제공합니다. 모든 작업은 준비금을 희생해서 만 수행되며 프로젝트 준비 단계부터 시설 시운전과 관련된 문제의 해결로 끝납니다.

건설 회사의 전문화

현재 모스크바 최대 개발자들은 경제, 비즈니스, 프리미엄 및 엘리트 카테고리에 속한 아파트 건설에 종사하고 있습니다.

이 추세는 아주 간단하게 설명됩니다. 비즈니스 스타일과 가격 차별화의 조건에서 수행 한 작업의 목록은 다를하는 경향이있다. 그러나 저소득층 주택 부분에서 일 모스크바 최대의 개발자, 이익은 최소한의 비용으로 수 많은 평방 미터를 구축을 위해 노력하고, 매출에 주로 기인한다. 이 평행 자본 개발자, 부동산 전문, 최대의 편안함과 편리함을 보장하기 위해뿐만 아니라 그들 만 정교한 구매자를 추정 할 수있다 엔지니어링 솔루션의 전체 범위를 가지고 자신의 디자인 옵션의 전체 범위를 장착하려고합니다.

등급에 영향을 미치는 요소

가장 큰 개발자의 등급 결정 방법모스크바? 사실이 점수에 대한 획일적 인 방법론이 없다는 것입니다. 검색 엔진에서의 검색 빈도와 같은 많은 요인을 고려할 수 있습니다.

원칙적으로 열린 정보출처 : 건설 기관이 직접 제공 한 자료. 거의 모든 경우에 그것은 고려의 수도에서 가장 큰 개발자의 목록의 건설에 주주 나 투자자들에게 재정적 의무를 이행 할 수있는 회사의 능력을합니다. 그것은 또한 시장에서의 경험을 기준으로 간주되고, 개체의 수는, 가동 등등 지연에 영향을 미치는, 그리고 요소를 넣어.

건설 회사의 재료 기반은자기 자본과 차입 된 자금의 비율, 유치 된 투자자의 수, 개발 프로젝트에 대한 신용 기관의 참여 등이 포함됩니다. 이 매개 변수는 전문가가 고려합니다.

목록 작성의 마지막 가치가 아닙니다.신뢰할 수있는 회사는 법적 주체의 중요하고 기술적 인 장비, 비즈니스 평판의 정도 및 구현 및 건설 프로젝트에 대한 정보의 개방성을 보유하고 있습니다. 가격 책정의 전술 또한 하나 또는 다른 빌더의 등급에 영향을 미칩니다.

회사가 장기간에 걸쳐 지역 시장에 상주하는 경우, 최소 기한이 지났지 만 그에 따라 신뢰도가 높아집니다.

"오래된"모스크바의 영토

오늘, 모스크바의 가장 큰 개발자가 준비되었습니다.위탁 주택의 총면적은 약 1 천만 평방 미터 인 반면, 200 개가 넘는 주거 단지에 지어진 아파트를 제공합니다. 분석가들은 이미 구시 가지의 영토에 주택을 세우는 데 전문적인 신뢰할 수있는 회사 목록을 작성했습니다.

작년의 신뢰할 수있는 회사

따라서 2014 년에 모스크바에서 가장 큰 개발자는 주로 "Don Story Invest"조직입니다. 자산에는 833,884 평방 미터의 아파트와 아파트가 있습니다.

이리스트의 두 번째 자리는 위에 언급 된 건설 회사보다 1,290 평방 미터 적은 주택을 건설 한 Capital Group이 차지했습니다.

상위 3 명은 개발자 "Moscow카테고리의 "편안함"에 속하는 주거 단지 "Tsaritsyno"를 건립 한 빵 제품의 결합. 등급의 네 번째 라인은 회사 "PIC"그룹에 속하며, 다섯 번째 회사는 438165 평방 미터의 주택을 짓는 회사 "Hals-Development"입니다.

그러나 전문가들은 현재모스크바의 가장 신뢰할 수있는 개발자의 테이블에있는 년은 바뀔지도 모른다. 특히, NPZ Vzlet의 산업 지대에 위치한 두 개의 대형 프로젝트와 그 공장을 운영하는 건설 회사 인 LSR Real Estate가 경쟁 업체를 압박 할 수 있습니다. Likhachev. 건립 된 건물의 총면적은 약 250 만 "정사각형"이 될 것입니다. 동시에 지도자들은 자신의 입장을 포기하지 않을 것입니다. 예를 들어, 계약자 Don Story Invest는 Serp i Molot 산업 지대의 영토에 약 110 만 평방 미터를 세우려고합니다.

위를 기반으로, 우리는모스크바의 주요 개발자 목록은 대도시의 공업 지대의 거대한 혁신을 전문으로하는 회사가 이끌 것이라고합니다.

"뉴 모스크바"

"뉴 모스크바"의 영토의 새로운 건설 현장의 기초는 코무 나카 (Kommunarka)의 마을, 모스크바의 도시 및 남부 부토 부 (Butovo) 근처의 인근 마을이 될 것입니다.

"New Moscow"개발자

대부분의 주택은 모스크바 시내에 건설 될 예정이며, 1 억 6700 만 평방 미터에 달합니다.

이 합의에서 실현 될 것입니다.LCD "Grad Moscow", LCD "South West"및 도시 공원 "First Moscow"와 같은 대규모 건설 프로젝트가 있습니다. 마지막은 Absolute Real Estate에 의해 실현됩니다. 이 프로젝트는 65 채의 주택 건설을 제공합니다. 도시 공원은 P-44, KOPE, P-111M 시리즈의 대상으로 대표 될 것입니다. 다른 크기의 1-4 방 아파트의 비용은 3.4에서 9 백 8 십만 루블로 다양합니다.

등급의 두 번째 위치는 개발자가 차지합니다."Domostroitel"은 "South-West"프로젝트를 구현합니다. 이 주거 단지에는 잘 발달 된 인프라가있는 15 층, 21 층 벽돌 및 프레임 건물이 포함됩니다. 2014 년 "남서부 지역"의 2- 방 및 3- 방 "저택"가격은 7.4 ~ 920 만 루블에 달했습니다.

등급의 세 번째 줄은 개발자에게 속합니다.Kommunarka 마을에 두 개의 대규모 건물을 짓고있는 "Augur Estate"- LCD "Moscow A 101"및 LC "Green Line". 이 프로젝트의 총면적은 570,000 평방 미터 이상이 될 것입니다. "그린 라인"에는 오크 나무 숲을 따라 위치한 층수가 다양한 모노 리식 벽돌집 10 채가 세워질 것입니다. 작년에 1, 3 방 아파트는 3.8 ~ 7.4 백만 루블의 가격에 팔렸다.

건설 회사 "PIC"의 등급 폐업South Butovo 지역 근처의 주택 건설에 종사하고있다. 주택 단지 "Buninsky"가있을 것이며 그 면적은 105 만 평방 미터입니다.

모스크바 지역

물론, 자본의 잠재적 인 구매자주택은 오늘날 모스크바와 모스크바 지역의 주요 개발자가 누구인가에 관한 질문에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 챔피언십의 종려는 GC SU-155의 개발자에게 속합니다. 1 년 전, 회사 건물 면적은 165 만 평방 미터에 달했습니다. 지난 한 해 동안 위의 수치는 150 만명 증가했습니다. GC SU-155는 Zvenigorod, Balashikha, St. Petersburg, Kostroma 및 기타 러시아 도시에서 프로젝트를 수행하고 있습니다.

두 번째 장소는 공사에 배정됩니다.GC Morton의 조직. 2013 년에 모스크바 지역에 1,020 만 제곱미터의 주택을 건설하여 초기 기간에 비해 현저한 성장 추세를 보였습니다. GC "모튼 (Morton)"은 정기적으로 주정부 계약을 체결하며이 계약을 통해 70 만 평방 미터가 넘는 주택이 건설되었습니다. 현재 개발자는 대도시 및 모스크바 지역에서 190 만 "정사각형"을 구축하고 있습니다.

2013 년 모스크바 최대 개발자들 - 이것은 여전히및 GC "PIK". 이 기간 동안 벨로 카멘 나야 (Belokamennaya), 모스크바 지역 및 기타 러시아 지역에 190 만 ㎡의 주택을 건설 할 계획이었습니다. 그러나 계획된 목표를 달성하는 것은 불가능했으며, 약 8 억 5 천 9 백만 개의 "사각형"이 가동되었습니다.

결론

어려운 상황에도 불구하고모스크바 및 모스크바 지역의 부동산 시장은 전문가들이 낙관적 인 전망을 제시합니다. 리파이낸싱 비율이 감소했고 주정부가 모기지 대출에 대해 더 많은지지를 얻었 기 때문에 문제의 규모는 점점 작아졌습니다. 이 모든 것이 소비자 수요를 활성화하기위한 인센티브를 제공 할 것입니다.