아파트를 살 때의 서류

그의 인생의 특정 단계에있는 모든 사람들은 아파트를 얻기를 꿈꿉니다. 엘리트가 아니라 새로운 건물이 아니라, ...

누군가가 일찍이 꿈을 이룰 수 있었고,나중에 누군가가 지하 주차장이있는 고급 아파트를 사면 누군가가 꿈을 완전히 실현하게되었습니다. 이제 그는 대도시의 아늑한 지역에서 엘리트 저택 소유주입니다. 그러나이 모든 사람들은 한 가지로 단결되어 있습니다. 어느 순간 아파트 또는 주택의 모든 구매자였습니다.

아파트를 살 때 서류를 확인하거나새 건물이나 2 차 주택이 판매용인지 여부에 관계없이 집에서는 쉽지 않은 사업입니다. 필요한 유가 증권의 수는 최대 12 개까지 도달 할 수 있습니다. 또한 각각의 부재 또는 불완전은 자금 손실뿐만 아니라 긴 법적 절차 또는 번거 로움으로 당신을 위협 할 수 있습니다. 그러나 문서 목록과 검증 절차가 표준이기 때문에 당황 할 이유가 없습니다.

이 기사에서는 사용 가능한 최대화를 시도 할 것입니다.구매자가 취해야 할 모든 행동, 아파트를 구입할 때 수집해야하는 문서, 구매의 가장 중요한 과정, 그리고 가장 중요하게는 구입 한 주택과 그 안에있는 거주지가 그의 인생을 완전히 악몽으로 바꾸지는 않을 것입니다.

그럼, 아파트를 어디에서 사야할까요?

첫 번째 단계는 준비 단계입니다. 당신은 이미 편안한 집을 사기 위해 손에 일정량을 가지고 있습니다. 능력에 확신이 있고 변호사 또는 부동산 중개인의 도움을받지 않고 관리 할 것이라 확신하는 경우 먼저 판매자가 나타내는 아파트를 구입할 때 서류를 검토하고 아파트 소유자인지 확인하고 주택 데이터 시트의 데이터를 비교해야합니다 제목 문서에 표시된대로. 재개발이 끝난 경우 관련 당국의 허가를 요청하십시오.

두 번째 단계는 아파트 구매 또는주거용 건물. 현행법에서는 공증인 사무실에서 계약서를 작성하여 아파트를 구입해야하며이 거래를 등록해야합니다.

이를 위해 오른쪽 확인 외에공증인의 사무실에서 제시 한 아파트를 구입할 때 다음 서류가 필요합니다 : 양 당사자의 여권,이 주택의 소외 및 구입에 대한 배우자의 서면 동의서, 자녀가있는 경우 연금 기금 (구매자 용), 공공 부채가없는 증서 (판매자 용).

경험 많은 변호사들은 거래가 끝나면 추천합니다.판매와 관련하여 아파트 또는 주택 수락 행위에 서명하십시오. 이 문서는 그것에 첨부 된 계약의 불가분의 일부입니다. 그러나 소유권이 구매자에게 이미 전달되었음을 의미하지는 않습니다. 법에 따라 이미 아파트를 구입할 때 모든 서류를 작성한 구매자가 계약서에 서명하고 공증서를 받으면 BTI에 부동산 소유권을 등록 할 필요가있다.

돈을 위험에 내고 투자하기로 결정했다면새 건물에서는 구매자가 개발자와 거래해야합니다. 아파트를 살 때 어떤 서류를 제출 했습니까? 첫째, 주정부는 토지를 사용할 권리, 특히이 아파트의 건설, 건설 허가를받습니다.

계약서에 서명 할 때 매우 필요합니다.그의 "미끄러운"모든 항목을주의 깊게 조사하십시오. 그리고 비록 당신이 그들을 바꿀 것 같지는 않지만, 당신은 이미 그것들을 알고있을 것입니다. 이 서류에는 방의 수를 표시해야하며 미래 주택의 건물 번호와 층이 표시되어야합니다. 계획에 만족하지 않으면 규제 동의서에 서명 한 후 집을 운영하기 전에 개발자와 옵션에 동의하고 관련 당국의 허가를 받아야하며, 그 후에 필요한 변경 사항을 적용하여 아파트가 건설됩니다. 그리고 가장 중요한 것은 향후에 정밀 검사와 관련된 문제를 조정할 필요가 없다는 것입니다. 그게 전부입니다. 집들이가 어떤 것도 가려지지 않기를 바랍니다.