토지 구획의 거주자는 사적이며 공공이다. 법안의 토지 가령

법

토지 법률의 노역할당 사용에 대한 제한. 국내 시스템에서이 개념은 국가 민영화 프로그램 No. 1535에 관한 규정의 4.10 절에서 처음 소개되었다. 토지 법에 따라 서부의 유형을 더 고려한다.

역사적 배경

처음으로 토지의 서거는 로마에 나타났습니다.맞아. servitus의 개념은 말 그대로 "노예 행위"로 해석됩니다. 이 경우 객체는 직접적인 소유자 일뿐만 아니라 이웃 사람에게서 이득을 파생하기 위하여 또한 사용되었다. 로마 법에는 사적인 일이 다른 사람에게 봉사하지 않는다는 조항이 있습니다. 즉, 한 사람이 자신의 땅에 지역권을 설립 할 수 없지만 다른 사람의 땅에서만 유산을 설정할 수는 없다는 조항이 있습니다.

규제 체계의 형성

알려진 바와 같이 민법많은 변화를 겪었다. 특히 재산 관계와 관련하여 새로운 조항이 도입되었습니다. 아트에 의해 규제되는 토지에 대한 용이함. 274-277 GK. 규칙의 본질은 다음과 같습니다. 재산 소유자는 이웃 한 음모 소유자에게 제한된 범위 내에서 자신의 영토를 사용할 수있는 기회를 제공 할 것을 요구할 수 있습니다.

임명

육지의 용이성이 확립 됨다른 목적으로. 예를 들어, 통행 / 통행, 유틸리티 및 파이프 라인, 통신 라인, 급수 장치의 설치 및 사용. 즉, 토지 구획에 대한 선취자는 다른 방법으로는 제공 될 수없는 소유자의 요구를 충족시키는 데 필요합니다. 그들은 물건을 처분하고 사용할 수있는 기회를 주인에게 박탈하지 않는 부담으로 행동합니다.

설립 조건

토지 플롯에 대한 용이성은당사자 간의 합의. 이러한 장애물은 주정부 등록을 거쳐야합니다. 소유주가 상호 이익이되는 합의에 도달하지 않은 경우, 토지 개설은 법원의 결정에 의해 수립됩니다. 주인이 이웃과 계약을 맺을 수있을뿐만 아니라 공무원은 요청에 따라 또는 상속 재산이나 영구 사용으로 소포가 부여 된 단체의 이익을 위하여 설립 될 수있다. 부동산의 일부를 사용할 수있는 기회가 제한적일 경우, 청구가 포함됩니다. 토지에 대한 노예 비용은 소유자 (소유자)가 독립적으로 책정합니다.

거래의 세부 사항

민법 제 613 조에 따르면, 주인은임대료를 제공하면 토지 지역권이 거기에 설치되어 있다고 경고해야합니다. 이 조건이 충족되지 않는 경우, 사용자는 손해 배상을 청구하여 지불액을 줄이거 나 계약을 해지 할 수 있습니다. 대부 계약을 체결 할 때, 객체를 로열티없는 운영으로 이전하는 주체는 상대방에게 기존의 대가의 거래를 상대방에게 통보해야합니다. 이 조건이 충족되지 않으면 차용자는 일방적으로 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있습니다.

분류

이 규칙은 두 가지 유형의 부담을 제공합니다. 토지 계획에 대한 공무원은 도시 계획 문서에 근거하여 그리고 건축 규칙에 따라 영토 당국의 결정에 의해 수립 될 수있다. 그러한 부담은 대개 공공 또는 주정부의 이해 관계를 충족시킬 필요가 있기 때문에 발생합니다. 토지 플롯을위한 개인 소유권은 다음과 같은 것을 보장하기 위해 플롯 및 기타 부동산의 착취를 제한하기 위해 설립 될 수 있습니다.

건물 및 건물의 재건, 건설, 사용 및 수리는 물론 운송 및 엔지니어링 인프라 개체.
다른 사람의 영토를 여행 / 통과, 그렇지 않으면 자신의 사이트에 갈 수 없습니다.
공학 교육, 홍수 및 홍수로 인한 지역 보호, 옹벽 건설.
건물 건설시 특정 높이에서 외국 영토를 관통하는 장치 사용.
블록 건물의 구조에서 공통 벽의 수리 및 유지 보수.
재산 소유자의 다른 필요, 요금의 설립없이 수행 할 수없는 조항.

노역은 다음과 같이 행동 할 수 없다.판매 또는 질권의 독립적 인 주체 일뿐만 아니라 사용 목적을위한 소유주가 아닌 자에게 어떠한 방식 으로든 양도 될 수있다.

무력화의 중단

그것은 소유자의 요청에 따라 수행됩니다.어떤 노역이 성립되었는지에 관한 계획. 불이행의 해지는 그것이 규정 된 근거가 없기 때문에 발생할 수 있습니다. 소유주는 의도적 인 목적으로 사이트를 사용하는 데 상당한 어려움을 초래하는 경우, 서비스 종료를 위해 법원에 신청할 수 있습니다.

추가 규범

노역은 민법에서만 제공되는 것이 아닙니다. 예를 들어, Encumbrance는 연방법 제 113 호 "수밀 기상 서비스"에 의해 규제됩니다. 공무원은 주 네트워크에 포함 된 고정 관측 지점으로의 통과 / 통과가 수행되는 플롯에 설정됩니다. 이 경우 책임이 소개 된 순서는 정부에 의해 법령 No. 972에 의해 결정됩니다. 주택 소유자 협회의 운영을 규제하는 연방법 No. 72는 제 3 자에 의해 제한된 사용 권한이 제정 될 수 있다고 규정하고 있습니다. 개인에 의해. 동시에, 연방법 제 72 호 채택 이전에 존재했던 대상에 대해 다른 단체에 대한 접근을 제공 할 필요가있는 경우 요금 부과에 대한 금지가 허용되지 않습니다. 합의에 도달하지 못하면 법원에서 분쟁을 해결할 수 있습니다. 연방법 제 72 호에 규정 된 요금 부과와 관련된 조항을 명확히하기 위해 정부는 법령 No. 1223을 채택했다. 그들은 콘도미니엄의 규모와 경계를 결정하는 규칙을 승인했다. 그 (것)들에 따르면, microdistrict 내의 일반적인 사용의 내무반, 내무반은 소유자 또는 자택 소유자의 공동체 정신에 의해서만 필요로하는 노역 및 제한의 소개를 조건으로하여 빌리거나 소유되어야한다.

기타 사례

연방 법 №123에 입력하는 능력을 정의가축 사육의 필요성을 충족시키는 플롯에 대한 부담. 예를 들어 물을 배수하기 위해 물기를 빼낼 때와 같이 구획을 개간하는 동안 지역권을 설정해야 할 필요가 있습니다. 해당 규정은 연방법 제 4 조 제 26 조의 3 항에 규정되어있다. 매립지의 국경에 위치한 할당은 토지 및 민법에 의해 정의 된 제한과 함께 사용될 수있다.

추가적인 부담 유형

산림 및 수자원 법에도토지를 마련 할 수있는 가능성이 예상됩니다. 내용면에서 볼 때 위에 언급 된 부담에 가깝습니다. 물 정비는 VK 제 43 조에서 정한다. 장기간 또는 단기간의 사용을 위해 관련 대상이 제공되는 대상의 기능은 계약 조건에 따라 다른 사람에게 유리하게 제한 될 수 있습니다. 법원의 결정에 의해 민간 용역소가 설립 될 수 있습니다. 중요한 사항에 유의해야합니다. 민법에 의해 규정 된 위생 규칙은 WC에 위배되지 않는 부분의 수역에 적용됩니다.

부담의 목표

WC 제 44 조에 따른 용역 서비스는 다음을 위해 설립 될 수있다.

시설, 기술 장치 및 시설을 사용하지 않고도 물 섭취.
가축을 실행하고 급수.
보트, 페리, 소형 보트에 대한 통신 경로로서의 시설 운영.

법률은 다른 목적을 제공 할 수 있습니다. 수역에 대한 제한된 권리를 행사하기 위해 사용 허가를받을 필요가 없습니다.

특이성

수역에서의 공공 예속의 특질한 쪽이 주인이고 다른 쪽이 사용하는 사람의 수에 제한이 없다는 사실에 있습니다. 그러나 후자는 소유자가 아닙니다. 소유주가 아닌 사용자간에 수역에 대한 개인 소유권이 설정됩니다.

산림 기금

해당 지역의 이용 약관이 수정되었습니다.LC. 이 윤리 강령 21 조에 따라 시민들은 산림 기금의 내부와 외부에서 자유롭게 토지에 머무를 수 있습니다. 동시에 후자 범주의 영역을 사용할 가능성은 다른 관심있는 주제에 유리하게 제한 될 수 있습니다. 삼림 노령 설립의 근거는 계약, 법 집행뿐만 아니라 국가 기관 또는 영토 당국의 결정입니다. 확립 된 부담은 등록 절차를 거쳐야합니다. 이해 관계가있는 주체와 영토 소유자간에 합의가 이루어지지 않을 경우, 분쟁은 법원에 의해 첫 번째 소송에 대한 것으로 간주됩니다. LC에 따라 공무원은 한쪽이 러시아 연방의 영토 소유자이고 다른 쪽이 그것을 사용하는 사람의 수에 제한이 없다고 가정합니다. 그러나 후자는 소유자가 아닙니다. 개인 노역을 설립 할 때 거래 당사자는 독점적으로 비 소유자입니다. 영토 내에서 인과 관계의 도입을 제공하는 정부 기관 (주 또는 지방)의 결정은 규정 된 방식으로 법원에서 제기 될 수 있습니다.